“钉子户”宁坐牢不肯搬离已售组屋 因反悔被罚款2500元

爱琴海

“钉子户”宁坐牢不肯搬离已售组屋 因反悔被罚款2500元
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2015年04月15日

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  赫妮四年多前买了屋子，至今无法搬入，只好采取法律行动。（档案照片）
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林德春夫妇四年多前卖屋后，迟迟不肯搬走，促使买家入禀法院。郑永光法官批准买家申请，但指示须以不干扰公众安宁，并且避免制造不必要骚乱的情况下收回组屋。不过，林德春仍强烈反对说：“除非我死了！”
傅丽云　报道
pohlh@sph.com.sg
“钉子户”夫妇卖屋后持续违反庭令、拒绝交屋，昨天被高庭判总罚款2500元，并须偿还2500元律师费。
答辩人林德春（59岁，退休人士）闻判后，对着高庭法官郑永光大喊：“新加坡的法律和秩序到底是什么？一个答辩人无法为自己抗辩？你大可判我坐牢！”
随后，他向法官确定：“你是说，我现在必须卖屋？”
法官回答他说：“组屋已经卖了，但是你拒绝搬出。”
较早前，法官向没有律师代表的林德春解释，因为他和妻子陈宝丽（56岁，无业）不肯交屋、违抗庭令，买家赫妮·法蒂拉（40岁，文员）才向高庭申请惩罚他们。
法官说：“我只是要问你一个简单问题：你要不要遵守庭令，把组屋交还起诉人？”
不断重复他患癌、无力请律师的林德春强烈反对说：“除非我死了！我的时日已不多！”
郑永光法官批准买家接收房子的申请，但指示买家律师默哈末在采取行动前，至少得在48个小时前通知林德春夫妇，而且须先与勿洛警署联系，看如何在既不干扰公众安宁又能避免制造不必要骚乱的情况下，用最好的方法收回组屋。
2010年8月，单亲妈妈赫妮签署选购权书，以31万元购买林德春和妻子联名的勿洛三房式组屋。
不过，赫妮无法在同年11月24日的期限前，拿出10％的首期付款，交易被建屋发展局取消。她后来申请到建屋局贷款，获准延期完成交易。
不料交易在12月28日完成时，林德春变卦拒签，要赫妮付赔偿金。他过后表明赫妮如不付赔偿金，就提高卖价至50万元。
原本应该在四个月内完成的交易，因为买家贷款问题和双方的纠纷，拖延了四年多。林德春先是向议员求助，要求更多时间搬迁。
赫妮在2011年10月起诉林德春。2013年11月，当林德春被判须在三个月内完成交易后，表现激动，在庭上多次吼叫“卖给谁都好，我就不卖给她”“她给我80万，我也不卖”。
法律援助局原本派三名义务律师代表林德春，但是他们都决定停止代表他。林德春自行抗辩，坚称买家没付首期、交易已被取消，他可以把组屋卖给另一个出价35万元的买家。
妻子陈宝丽昨天在庭上不断安抚林德春。郑永光法官问她的看法，她表示无话可说。
法官念在陈宝丽是被动者，只判她罚款500元，林德春则判罚款2000元，并劝他们搬到租赁组屋。他授权诉方律师从卖屋收益中扣除律师费，罚款也将从中扣除交给法庭。
申请到租赁组屋却不入住
林德春说，他和妻子及大哥仍住在涉案组屋。2010年10月，他获分配租赁组屋，在租赁组屋装置新的热水器，每月付130元租金，四年多来却不曾住在那里。
法官问他，既然不要住租赁组屋，为何要浪费钱，不退还建屋局？
林德春答说，建屋局无权取回租赁组屋，并称要是让建屋局收回，他担心以后就申请不到租赁组屋了。
默哈末律师陈词时，指诉方收回他卖掉的组屋不代表林德春就得流落街头，因为他还有租赁组屋。除了6万余元的银行本票，林德春的卖屋收益也进入其公积金户头，开始累积利息。
律师说，基于金融管理局条例，赫妮无法取得新贷款，也无法取消上述交易，目前和两个孩子与家人同住。
林德春违反必须在去年12月26日期限搬出的庭令。同月29日，法庭的执达吏（bailiff）执行任务时，他也喧闹不已，惊动六名警察。
今年3月31日，默哈末律师与同事到该组屋，被林德春挥拳动粗。这起袭击事件被拍摄下来，交由警方处理。
法官驳回律师两项申请，一是令新能源断水断电，二是令警方协助执达吏执行任务。法官认为，警方有本身的职权，这是民事案，他不会下令警方该做什么。（部分人名译音）

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