特别购屋津贴放宽 九成买家受惠

美好的生活

杨丹旭
2014年12月18日

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  　除了更多购屋津贴，近年来申购新单位的买家也会发现，新组屋项目的设计不断完善，绿化景观成为组屋区不可缺少的一部分。（建屋局提供）

去年7月至今年10月，超过8700个家庭获得特别公积金购屋津贴，其中8300个家庭是因为这项津贴的申请条件放宽，才得以获得这笔额外的购屋补贴，或因此获得更高金额的津贴。
杨丹旭　报道
yangdx@sph.com.sg
特别公积金购屋津贴去年7月调整以来，每十个获得这项津贴的新组屋买家中，有九个从该津贴的申请条件放宽中受惠。
建屋发展局去年调整特别公积金购屋津贴（Special CPF Housing Grant，简称SHG），把申请这项津贴的家庭月入顶限从之前的2250元大幅提高到6500元，以帮助中等收入新加坡人实现拥屋梦想。
这项津贴也扩大涵盖范围，让购买非成熟组屋区四房式新组屋的首次买家受惠。这些调整从去年7月的新组屋销售活动起生效。
建屋局数据显示，去年7月至今年10月，超过8700个家庭获得特别公积金购屋津贴，其中8300个家庭是因为这项津贴的申请条件放宽，才得以获得这笔额外的购屋补贴，或因此获得更高金额的津贴。
特别公积金购屋津贴在2011年推出时，主要目的是资助低收入家庭购买新组屋，不过屋主只能购买二房式或三房式单位。去年对这项津贴的调整，意味着该津贴的帮助群体已超越低收入家庭。
建屋局透露，2011年以来，约有1万零500个家庭从特别公积金购屋津贴中受惠，截至今年10月31日，政府已为这项津贴拨款1亿5800万元。
马芝亚（25岁，行政人员）去年和丈夫购买裕廊西的三房式单位，由于他们两人的月入达到3200元，原本只能获得额外公积金购屋津贴（Additional CPF Housing Grant，简称AHG），由于申请条件放宽，他们也获得特别公积金购屋津贴。
马芝亚说：“我们选购的是剩余单位，因为不需要等候，价格比普通新组屋高，好在有这些津贴的帮忙，我们才能负担得起这个单位，得以早日入住新家。”
建屋局昨天公布的2013／14年报显示，该局的居者有其屋（Home Ownership）计划在上个财政年蒙受19亿2700万元赤字，是前个财政年7亿1900万元赤字的2.7倍，其中原因相信包括建屋局在这期间增建新的组屋，并改善各种住屋措施，更好地帮助新加坡人实现拥屋梦想。
除了调整特别公积金购屋津贴，建屋局在2013／14财政年也首次开放让单身者直接向政府购买新组屋，并开始兴建三代同堂组屋，满足希望多代同住的家庭。
连荣华：盼进一步
帮助年长屋主套现
政府国会国家发展及环境委员会副主席连荣华受访时指出，建屋局近年来的多项住屋政策照顾到了不同群体的新加坡人，放眼未来，他希望建屋局能进一步思考如何帮助年长屋主套现。
他说：“很多年长者有资产没现金，现在建屋局有一些套现计划，不过参加的人还是很少，今后更多人退休后可能会有这方面需求，如何进一步改善套现计划值得思考。”
建屋局上个财政年落实的各项措施
■帮助单身买家
●去年7月放宽单身者购屋限制，让他们购买非成熟组屋区二房式新组屋。
●截至今年10月，3700名单身者成功申购到新组屋，近600人已领取钥匙。
■帮助中等收入买家
●去年7月把特别公积金购屋津贴扩大至非成熟组屋区四房式新组屋，家庭月入顶限提高至6500元。
●截至今年10月，约8300个家庭从这些调整中受惠。
■帮助多代家庭
●去年9月新组屋销售活动起推出三代同堂组屋。
●推出500多个三代同堂单位，截至今年10月，340个家庭成功购买。
■稳定转售市场
●去年8月进一步收紧组屋贷款条例，实施永久居民买组屋的三年等候期；转售价下调，交易量减少。
●今年3月调整转售组屋估价索取程序，买卖双方不再商讨溢价，促进转售市场长期稳定。
■公布新组屋区规划
●去年8月公布比达达利、淡滨尼北和榜鹅马蒂尔达新组屋区规划。
●马蒂尔达区已推出2900个新单位，截至今年10月，1750个家庭购买该区新组屋。

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