温州豪宅大降价 1.3折求解套

爱琴海

温州豪宅大降价 1.3折求解套

2014年06月09日

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（联合早报网讯）台湾中时电子报报道，据中国央视报道，温州新建的一处豪宅，近日传出以每平米9,000元（人民币，下同）开盘，而同地点房价在2011年最高峰时曾达每平米7万元，相当于打1.3折求售。专家指出，房产商正以价换量，只为全身而退。
大陆房市近期出现放缓迹象，苏州、常州、宁波等地相继出现房价下调的案例。央视财经报道，温州房市在中国一直是风向球，从温州走出去的炒房团甚至影响全中国。
近期关于温州房市缩水、暴跌、腰斩、崩盘等消息不断，在当地房价历经连续32个月下跌之后，市场又传出温州最大的房地产项目立体城将以超低价9,000元每平米开盘，是当地房价最高时的八分之一。
立体城项目是由万通地产、新希望集团共投资210亿元，建筑面积180万平方米，将成为温州最大楼盘，项目一期刚刚破土动工，成本价至少在每平米15,000元左右。
对于该项目降价的传言，立体城总经理姜孟军表示，这是被大家夸张化，或者是妖魔化了。虽然温州的房价连续三十几个月下跌，但是第一市场并没有想像那么差，销售量实际上是有所上升的。
中欧地产集团温州房地产公司总经理王宏伟指出，这几年温州的房地产不是赚不赚钱的问题，而是能不能退得出来，也就是说原来投资进去的钱能不能全身而退。现在温州有些小的房地产商，基本上把现有的项目做完就不做了。


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