非注册宗教团体 居民质疑盈利机构承包庙宇项目合理性

四菜一汤

非注册宗教团体 居民质疑盈利机构承包庙宇项目合理性

杨丹旭
2015年01月07日

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  建屋局和市建局将确保芬维尔连路地段拟建中的华族庙宇，像其他组屋区的庙宇那样，融入周围的环境。（邝启聪摄）

根据建屋发展局网站资料，1991年以来，当局共为20幅地段招标兴建华族庙宇，除了标得芬维尔连路地段的Eternal Pure Land，其余成功标得土地的业者都有庙宇或宗教组织背景。
杨丹旭　报道
yangdx@sph.com.sg
盛港西拟建有骨灰瓮安置处的华人庙宇，引发风波，除了有附近居民不满设施建在家门口，也有人质疑当局把庙宇项目承包给私人盈利机构的做法是否合理。
根据建屋发展局网站资料，1991年以来，当局共为20幅地段招标兴建华族庙宇，除了标得芬维尔连路（Fernvale Link）地段的Eternal Pure Land，其余成功标得土地的业者都有庙宇或宗教组织背景。
在澳大利亚上市的殡葬服务业者Life Corporation的子公司Eternal Pure Land，去年7月标得盛港西芬维尔连路的土地，兴建设有骨灰瓮安置处的华族庙宇，这引起即将迁入附近新组屋的居民不满。
上星期日盛港西议员蓝彬明与居民举行了一场闭门对话会，当时，Eternal Pure Land的负责人也有出席，并在会上透露，该公司并非注册的宗教团体，也不是非盈利机构。
针对评估竞标时是否单单考虑投标价，或是有其他考量因素，建屋局和市建局昨晚答复媒体询问时，并未就此置评。
根据这两个政府机构早前发出的声明，华族庙宇招标活动开放给私人企业和宗教机构参加，是要让宗教场所的运营模式更灵活。
当局将确保庙宇
与周围发展妥善融合
针对庙宇的未来发展，建屋局和市建局说，Eternal Pure Land必须“严格遵守竞标条件”，确保设施的主要目的是作为华族庙宇，“该公司也已对建屋局承诺，将经营一所服务社区的华族庙宇”，当局也会确保这座庙宇与周围的发展妥善融合。
根据市建局规定，宗教场所和会馆可拨出最多两成的总楼面面积，用于骨灰瓮安置处等附属设施，不过这必须设在主楼，不能暴露在公众视线范围内，最好设在地下层。这些条规自1999年已订立。
尽管如此，还是有居民认为，Eternal Pure Land是要以庙宇的名义来做安置骨灰瓮的牟利生意。
今年将迁入附近新组屋的潘姓屋主（50岁，德士司机）说，他并不反对住家附近有庙宇存放骨灰瓮，他的母亲和哥哥的骨灰瓮也安放在勿洛的万佛林和三清宫，不过他认为：“这个公司没有宗教背景，母公司专门从事殡葬业，设施从设计来看也不像华人庙，公司还标榜高科技和自动化的骨灰瓮安置处，听起来更像经营富贵山庄之类的骨灰塔生意。”
一名吴姓屋主（33岁，采购管理人员）也坦言，如果是宗教团体设立的庙宇，包括骨灰瓮安置设施，她较能接受，因为宗教团体的主要目的是设立庙宇做道场，而私人公司则以盈利为目的。
多数居民不忌讳住家附近
有安置骨灰瓮设施
本地有至少30座宗教设施设有骨灰瓮安置处，好些位于住宅区。许多与这类设施为邻多年的居民表示，他们并不忌讳住家附近有这类设施。
据一些熟知本地庙宇文化的人士分析，宗教道场一般是建立在有一批信众的前提下，以宗教膜拜为主要目的，而一家私人公司兴建庙宇，可能会比较难以说服居民。
新加坡道教总会会长陈添来认为，负责盛港西庙宇工程的私人公司，应积极寻求同本地佛教总会合作，有正规宗教团体参与，才能使长期的运营更有保障，也是保护信众的一种表现。
Life Corporation负责人在对话会上表示，正与宗教团体接洽合作运营事项，但没有透露是哪些团体。
其他三点争议
①价高者得？
共有三个业者参加盛港西芬维尔连路庙宇地段的竞标，成功标得土地的Eternal Pure Land出价520万零988元，位居第一。
排名第二和第三的竞标者都有庙宇背景，不过出价分别只有402万3000元和178万5168元。


根据建屋局网站资料，该局是在去年7月17日颁发合约。不过据了解，早在去年7月8日下午5时许，建屋局已通知业者竞标结果，而竞标活动的截止日期是在当天中午12时。 当局在评估投标时是否只是考量标价，又或者考虑了业者的背景、运营模式等其他因素，引起了一些关注。
②居民有何担忧？
受访居民坦承，这项设施引起如此大的反弹，其中一个原因是被最初的一些信息误导。一名吴姓屋主说，她最初就以为庙宇内有殡葬服务，这让她觉得很不自在。 也有居民指出，原本他们期待新年搬入新家，因此在接到消息时，心情有很大的落差。 根据之前报道，1980年代本地曾发生类似事件，当时政府打算在金文泰6道的空地建殡仪馆，该处有六座组屋刚分配给居民，计划引发新屋主不满，质问当局为何不在他们选定组屋前发布消息，建屋局最终让他们重新选购组屋。
③信息沟通不足？ 有要求退房的屋主指出，他们在购买组屋时了解附近将兴建庙宇，但不曾留意附属规则中的小字“包括骨灰瓮安置处”，而建屋局人员也没有特别说明这项对很多买家而言非常重要的信息。他们认为，建屋局在这方面的信息沟通做得不够到位。 消协理事长谢成春指出，房地产买卖涉及高额投资，买家本身也有责任仔细阅读合约和附属规则，因为这些都可能影响买家的购买决定。 当局在评估投标时是否只是考量标价，又或者考虑了业者的背景、运营模式等其他因素，引起了一些关注。 -


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根据建屋局网站资料，该局是在去年7月17日颁发合约。不过据了解，早在去年7月8日下午5时许，建屋局已通知业者竞标结果，而竞标活动的截止日期是在当天中午12时。 当局在评估投标时是否只是考量标价，又或者考虑了业者的背景、运营模式等其他因素，引起了一些关注。 ②居民有何担忧？ 受访居民坦承，这项设施引起如此大的反弹，其中一个原因是被最初的一些信息误导。一名吴姓屋主说，她最初就以为庙宇内有殡葬服务，这让她觉得很不自在。 也有居民指出，原本他们期待新年搬入新家，因此在接到消息时，心情有很大的落差。 根据之前报道，1980年代本地曾发生类似事件，当时政府打算在金文泰6道的空地建殡仪馆，该处有六座组屋刚分配给居民，计划引发新屋主不满，质问当局为何不在他们选定组屋前发布消息，建屋局最终让他们重新选购组屋。 ③信息沟通不足？ 有要求退房的屋主指出，他们在购买组屋时了解附近将兴建庙宇，但不曾留意附属规则中的小字“包括骨灰瓮安置处”，而建屋局人员也没有特别说明这项对很多买家而言非常重要的信息。他们认为，建屋局在这方面的信息沟通做得不够到位。 消协理事长谢成春指出，房地产买卖涉及高额投资，买家本身也有责任仔细阅读合约和附属规则，因为这些都可能影响买家的购买决定。 当局在评估投标时是否只是考量标价，又或者考虑了业者的背景、运营模式等其他因素，引起了一些关注。 -


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